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标题: 房贷额度具体该如何确定 [打印本页]

作者: apple456 时间: 2020-2-20 13:57
标题: 房贷额度具体该如何确定

　　房贷额度具体该如何确定？对于房贷，如果房贷额度越高，那么首付的压力就会越小，那么是不是房贷额度越高越好呢?但其实也要分实际情况，要根据贷款人的收入，开支等情况来决定的，贷款额度也并非越高就越好。很多理财的产品收益率远大于银行的利息，很多聪明的人都会选择贷款来理财，转的钱扣除了贷款的利息，还能大赚一笔。比如公积金贷款对生活也是很便利的。为了理财贷款可以选择平安车主贷这样的贷款产品，对于正规个人贷款在效益上还是很不错的。

　　房贷额度具体该如何确定

　　银行对房贷月供和收入有个比例要求，房贷月供不能超过月收入的%，比如月收入元，房贷月供不能超过元。

　　具体的还可以分为以下几类情况

　　一是尽管高，但是家庭开支较大，此种情况下，建议在选择贷款额度时，最好将月供控制在月收入三分之一左右。

　　二是对于年轻的上班族来说，因为处于事业上升期，将月供控制在月收入的%相对来说负担在承受范围之内。

　　三是利率上浮，哪怕利率上浮%，也会比基准利率计算出的月供多出近元钱，大城市房价较高，需要申请更多贷款，月供的压力也会更大。所以买房前要先了解政策，计算购房成本。

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